RIVERPARK PREMIER – ĐỊNH CẤP CHUẨN MỰC CHO DÒNG CĂN HỘ CAO CẤP TẠI TP HCM

RIVERPARK PREMIER – ĐỊNH CẤP CHUẨN MỰC CHO DÒNG CĂN HỘ CAO CẤP TẠI TP HCM

Công ty Phú Mỹ Hưng vừa chính thức giới thiệu dự án Riverpark Premier ra thị trường thông qua hoạt động khai trương 2 căn hộ mẫu. Được biết, ngày 31/7/2016, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng sẽ công bố đợt 1 dự án căn hộ Riverpark Premier. Dự kiến giá bán từ trên 6 tỷ đến dưới 18 tỷ đồng/căn.

Riverpark Premier do Công ty Korn Architects (Đức) thiết kế – Đơn vị thiết kế 2 khu nhà ở rất được thị trường ưa chuộng trước đây là Riverpark Residence và Green Valley.

Riverpark Premier gồm 3 tòa nhà A, B, C cao từ 13~22 tầng được bố cục cân đối ở 3 góc, liên kết với nhau trên cùng khối đế cao 2 tầng. Toàn công trình có khuôn viên đất rộng 14.509m2, diện tích sàn công trình (không bao gồm tầng hầm) là 51.814m2, diện tích dành cho xây dựng 7.019m2 chiếm 48,38%. Những thông số này đưa Riverpark Premier nằm trong số các dự án căn hộ cao cấp có hệ số sử dụng đất – FAR thấp nhất tại TP.HCM, chỉ 3,57. Công trình có 268 căn hộ, diện tích sử dụng từ 112~231m2, chủ yếu 3 phòng ngủ và 13 cửa hàng diện tích sử dụng 129~244m2.

Tầng hầm được bố trí làm chỗ đậu xe, phòng kỹ thuật. Tầng trệt được bố trí sảnh chính dẫn vào các căn hộ, cửa hàng, phòng kỹ thuật. Tầng 2 tập trung chủ yếu là các tiện ích cộng đồng gồm: hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, câu lạc bộ, không gian vui chơi cho trẻ em, sân tập Yoga, phòng Gym, khu dạo bộ… Từ tầng 3 trở lên là căn hộ, trong đó có 4 căn hộ Penthouse ở tầng cao nhất của tòa nhà B và C.

Riverpark Premier sẽ được bàn giao vào cuối quý 4/2018, ngân hàng Vietcombank sẽ là đơn vị bảo lãnh cho dự án. Công ty TNHH POSCO E&C Việt Nam – Một trong những tập đoàn xây dựng hàng đầu Hàn Quốc sẽ đảm trách việc thi công công trình.

Riverpark Premier là dự án mở đầu cho phiên bản mới về dòng sản phẩm căn hộ cao cấp của Phú Mỹ Hưng. Do vậy, có thể nói, những yếu tố ưu biệt thể hiện trọn vẹn khái niệm khu căn hộ cao cấp đều hội tụ trong Riverpark Premier.

Lối đi riêng cho dòng sản phẩm cao cấp đích thực

Thông thường nhà mẫu các dự án được thực hiện trong Sale Center, nhưng lần này, nhà mẫu Riverpark Premier được tổ chức trong căn hộ thật của khu nhà Riverpark Residence ngay cạnh công trình Riverpark Premier đang được thi công. Theo chủ đầu tư, mặt bằng bố trí tầng, cấu trúc các tòa nhà của 2 dự án tương tự nhau, vị trí 2 công trình sát bên nhau, nên doanh nghiệp quyết định tổ chức nhà mẫu dự án trong căn hộ thật. “8 năm trước, chúng tôi đã giữ 2 căn hộ này để làm nhà mẫu cho Riverpark Premier với mong muốn giúp người quan tâm Riverpark Premier dễ cảm nhận được vị trí thật, tầm nhìn thật, tiện ích thật và giá trị thật”, Ông Bùi Duy Toàn Giám Đốc Sàn Bất Động Sản Phú Mỹ Hưng chia sẻ.

Riverpark Premier: Những giá trị đặc biệt từ vị trí đắc địa

Riverpark Premier tọa lạc trong khu Cảnh Đồi. Trong bản đồ quy hoạch Phú Mỹ Hưng, Riverpark Premier là dự án căn hộ thứ 40 được triển khai, sở hữu vị trí thuộc dạng đẹp nhất đô thị.

Hướng Đông giáp với đại lộ Nguyễn Đức Cảnh rộng 31,5m

Hướng Tây – Nam giáp sông cảnh quan – sông Rơi

Hướng Nam giáp với trường Quốc tế Nam Sài Gòn – SSIS

Hướng Bắc tiếp giáp với công trình Riverpark Residence, công viên đô thị và đường Đặng Đức Thuật có lộ giới 17,5m

Chọn nhà trong 8 hướng: Cùng với vị trí có tầm nhìn rộng mở và cách bố cục các khối nhà thông minh như một tam giác cân gồm một khối 1 hình oval, 2 hình khối chữ nhật, có thể nói, Riverpark Premier là dự án đầu tiên ở Phú Mỹ Hưng người mua nhà có thể tự do chọn nhà trong “8 hướng”: Hướng Bắc, Tây-Bắc, Đông, Đông Bắc, Đông–Nam; Nam, Tây–Nam, Tây

Nói vị trí của Riverpark Premier đặc biệt hiếm có và nằm trong nhóm công trình có thế đất đắc địa nhất Phú Mỹ Hưng vì dự án sở hữu những giá trị mà bất kỳ ai cũng mong muốn ngôi nhà của mình có vị trí tương tự: “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, hội ngộ cận viên, liên thông cận giáo”.

Cận thị:Vị trí đắc địa mang đến sự tiện dụng cho chủ nhân sở hữu khi ở Riverpark Premier có thể sử dụng các tiện ích quanh nhà bất cứ thời gian nào trong ngày. Trước hết, khu Cảnh Đồi là khu có hoàn chỉnh hạ tầng và tiện ích, thu hút một lượng lớn cư dân đến sinh sống.

Tiếp đến, dự án tọa lạc ngay mặt tiền đại là đại lộ Nguyễn Đức Cảnh – Một trong 2 trục đường sầm uất bậc nhất tại Phú Mỹ Hưng với hàng trăm cửa hàng kinh doanh đa dịch vụ; trong đó, không thiếu những thương hiệu đa quốc gia. Đặc biệt, từ Riverpark Premier cũng dễ dàng đến khu Kênh Đào chỉ trong vài phút đi bộ. Đường Nguyễn Đức Cảnh kết nối trực tiếp với đường Tôn Dật Tiên là trục chính của khu Kênh Đào nối đến khu The Crescent thông qua cầu Ánh Sao. Đây cũng là trục đường có hệ thống cửa hàng đa dạng bố trí dọc theo công viên Kênh Đào xanh mát quanh năm và là nơi hội tụ nhiều điểm đến của các gia đình như Citimart – (siêu thị lớn nhất của Citimart tại TP.HCM), các Spa làm đẹp, Salon tóc, cửa hàng thời trang…

Cận giang:Sở hữu “view” sông thơ mộng là giá trị mà Riverpark Premier được nhiều người quan tâm. Riverpark Premier là dự án căn hộ thứ 2 và cũng là cuối cùng tại khu Cảnh Đồi có vị trí tiếp giáp sông cảnh quan. Bố cục của công trình tạo tầm nhìn cho khu tiện ích mở ra dòng sông rộng lớn. Khu vực tiện ích của khối đế được tạo thành nhiều tầng có “động” (tầng trệt) và tĩnh (tầng 2) để chủ nhân có thể hưởng thụ toàn bộ giá trị cảnh quan gồm sông nước Nam bộ hữu tình, thông thoáng, gió mát… Những dự án tiếp giáp dòng sông tọa lạc trong khu quy hoạch hoàn chỉnh, hạ tầng đồng bộ đến nay chỉ có đô thị Phú Mỹ Hưng mới hội đủ các điều kiện để xây dựng các công trình nhà ở như vậy. Tự thân điều đó tạo giá trị khác biệt cho Riverpark Premier.

Cận lộ:Mặt tiền Riverpark Premier tiếp giáp đường Đặng Đức Thuật và Nguyễn Đức Cảnh có lộ giới lần lượt 17,5m và 31,5m nên giao thông kết nối với các quận khác dễ dàng, cũng như thuận tiện sử dụng tiện ích từ chuỗi cửa hàng trên đường Nguyễn Đức Cảnh sầm uất.

Cận viên: Nếu sử dụng cụm từ “Một bước đến thiên nhiên” để giới thiệu về “tiện ích xanh” của Riverpark Premier là hoàn toàn hợp lý. Ngoài không gian xanh, mở được bố trí ở tầng trệt, tầng 1, tầng 2, đặc biệt là “quảng trường xanh” phía trước công trình; xung quanh dự án có rất nhiều công viên: Công viên đối diện công trình theo hướng Bắc (trước Riverpark Residence) rộng hơn 7.500m2; đi về hướng Nam qua trường Quốc tế Nam Sài Gòn – SSIS và trường Đinh Thiện Lý là công viên bờ sông rộng gần 10.000m2; cạnh đó là công viên Kênh Đào rộng 11.948m2. Khi thành phố ngày càng thiếu hụt mảng xanh, đặc biệt khi các dự án đơn lẻ tận dụng từng cm đất để tối đa hóa sàn xây dựng, thì việc được sở hữu môi trường sinh thái ngập tràn màu xanh như Riverpark Premier là một tài sản vô giá. Điều này vừa tạo không gian thông thoáng, tầm nhìn đẹp từ các căn hộ, tâm lý sảng khoái cho gia chủ, thì các tiện ích xanh còn là động lực giúp các gia đình thường xuyên đến dạo bộ, tập thể dục. Đặc biệt, nơi ở sở hữu nhiều không gian xanh luôn có biên độ gia tăng bất động sản hơn nhiều so với những công trình thiếu hoặc ít giá trị này.

Cận giáo:Địa mốc mà nhiều người thường sử dụng khi giới thiệu về không gian sống Riverpark Premier sẽ là công trình này có vị trí sát bên 2 trường học nổi tiếng tại TP.HCM: trường Quốc tế Nam Sài Gòn – SSIS và trường Đinh Thiện Lý. Cách đây 8 năm, không ít khách hàng mua căn hộ Riverpark Residence (sát bên Riverpark Premier) cũng vì mong muốn con, cháu mình được học trong 2 ngôi trường được đánh giá có chất lượng toàn diện tại TP.HCM về cơ sở vật chất lẫn phương pháp giảng dạy. Điều này đang tiếp diễn đối với Riverpark Premier. Những công trình có vị trí tương tự như Riverpark Premier sẽ không còn tại đô thị Phú Mỹ Hưng. Chưa kể, trường Quốc tế Nam Sài Gòn – SSIS dành cho học sinh đa quốc tịch nên yếu tố này cũng là điểm cộng thu hút khách thuê căn hộ khi công trình được đưa vào hoạt động vào cuối năm 2018.

Hiện nay, cả 2 ngôi trường này đang được Phú Mỹ Hưng lên kế hoạch đầu tư mở rộng để đáp ứng nhu cầu học của cư dân đô thị khi lượng người đến an cư ngày càng đông.

Việc khan hiếm bất động sản tương đồng sẽ tạo giá trị gia tăng cho công trình.

 

img

Phú Mỹ Hưng

Có thể bạn quan tâm

img
Phú Mỹ Hưng

Mảng xanh triệu USD ở Phú Mỹ Hưng

Dự án cao cấp Riverside Residence có công viên bờ sông rợp bóng dừa và cây xanh, giúp cư dân tận...

img
Phú Mỹ Hưng

Cửa hàng The Panorama lần đầu chào bán ra thị trường

Các cửa hàng The Panorama (quận 7, TP HCM) phù hợp để kinh doanh đa dịch vụ, tiện ích như ẩm...

img
Phú Mỹ Hưng

Đầu tư cửa hàng ở Phú Mỹ Hưng: Tỷ suất lợi nhuận cho thuê 8%

Ngoài hình thức mua căn hộ cho thuê với tỷ suất lợi nhuận gộp hàng năm theo CBRE từ 6-7% ở...

%d bloggers like this: